直下率【staff：神田】

2021/10/6

舞鶴市・高浜町・福知山市・綾部市で全面リフォーム＆リノベーションを手掛けておりますエコビータリフォームです。

こんにちは！神田です。

先月は、9件の建物調査に行ってきました。

家一軒を小屋裏から床下、間取りの確認、劣化状況等たくさんの項目の調査しますので、とてもハードな仕事ではありますが、色んな家を調査させていただくうちに、この年代に建った家の特徴や、地盤のこと、構造のことが少しずつ分かってきて、楽しく調査させていただいています。

今回の調査で、耐震に関して強く印象に残った住宅がありました。

2階の床の傾きがあったお家でした。

現地では、原因が何にも分かりませんでしたが、事務所に戻って報告書を作って、間取りをじっくり見ていくうちに、「恐らく、直下率が低いのが原因」という事に気づきました。

床の傾きは、許容範囲内の傾きではありましたが、私は歩いていて少し不快感を感じました。

熊本地震で、新耐震基準の住宅や長期優良住宅も2回の震度7の地震で倒壊し、直下率が耐震性に大きく影響するということが挙げられています。

今回の調査で直下率の低い住宅について、こういう事になるのだと実際に感じることができ、今後のリフォームでも、耐震=壁量UP、金物補強等はもちろん、直下率についても熟考しながらプラン提案をしていきたいと思った一日になりました。

見学会が近づいてきましたよ！

サーフスタイルの家お見逃しなく！！

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